面接審査のクリアガイド

金銭債権等に対する契約不履行に対し、相当の期間、催告を行うことが必要とされる条文がありますが、この相当の期間とは、具体的にどの程度を指しているのでしょうか？
例えば債権者は３ヶ月を相当の期間と見做すのに対し、債務者は６ヶ月を相当と主張するなどのケースはありませんか？
『催告の期間』は法律に特別の定めの無い限りそれぞれの取引内容に応じて債務の性質など具体的・客観的事情を見て決めることになります。
裁判例をみると金銭の支払いに関する催告については余り『債務者』に猶予が与えられる事は無いようですので(10日前後だとか…)もし裁判所が過去の裁判例に照らした場合『10日』が妥当だと思った場合でも裁判所は、債務者の『６ヵ月』の主張は『排斥』する事が出来ますが債権者が『３ヵ月』と主張する限り催告の期間が『３ヵ月』である事を前提として判断するほかはありません。

時代劇のドラマなどで「愚か」な人に向かって「戯け！（たわけ）」と怒鳴っているシーンを見かけることがあります。しかし、今日ある人に「たわけ」は実際は「田分け」と書くのが正しいと聞きました。その言葉は戦後ＧＨＱの万民平等政策に端を発し、要は権力者（資産家）の財産を分割させることで権力を弱体化させることに狙いがあったと聞きました。「田分け」つまり「田んぼを（相続権者）で分け」相続税を納めさせることで、資産を債務化させることが目的であり、権力者はその有様に「たわけ！（冗談じゃない！）」と言ったとか・・？本当なのでしょうか？正しいところを教えて下さい。
http://q.hatena.ne.jp/1160406896

Business Media 誠：リストラ、ボーナスカットでローンが払えない……日本は“ホームレス列島”？
せっかくのマイホームを失う人が不気味に増えている。一戸建てやマンションなどの5月の競売物件数が、東京で前年同月比約2倍、大阪でも約1.5倍と急増しているのだ。背景には、勤務先の倒産やリストラ、ボーナスの大幅カットなどで住宅ローンを払えなくなる人が続出していることがある。日本は“ホームレス列島”と化しつつあるようだ。ローン払えない人が続出不動産競売流通協会（東京）が運営するサイト「不動産競売格付セン...
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0906/22/news061.html

住宅買換え時の税金関連の申告について教えてください。
１１年前に建売新築住宅を購入。
私と妻で持分１／２ずつの共有名義で住宅ローンは私が債務者、妻が連帯保証人となっています。
今年の４月にこの自宅と土地を売却（ローンも清算）し、新たに住宅ローンを組んで建売新築住宅を購入予定です。
新居は１０月完成・引渡し（登記、ローン融資実行）で入居は来年１月の予定です。
新居（土地、建物）は私の名義で住宅ローンも私が債務者となります。
自宅の売却では約１０００万円の損益となりました。
この場合、私の税金関連は、 ①不動産取得申告と不動産取得税の軽減特例申請（新居取得後） ②買換えの譲渡損失の損益通算の申告（譲渡損失の１／２分をＨ２１年度確定申告） ③新居の住宅ローン控除の申請（Ｈ２２年度確定申告）でいいのでしょうか？
また、妻の場合はどのような手続きが必要でしょうか？
回答お待ちしています。
よろしくお願いいたします。

家を買いたいのですが、夫の個信が原因で住宅ローン審査が通りません。
個信は５年待てば消えるそうですが、年齢的に早くローンを組みたいです。
何かいい方法はありますか？
一度離婚するしかないのでしょうか？
はじめまして。
昨年１２月に、３２００万円の物件を購入しようとしましたが、ローン審査審査が通りませんでした。
事の経緯を聞いていただき、今後私たちが住宅ローンを組める可能性があるのか、わかる方どうかアドバイスお願い致します。
頭金１００万円、借入希望額３１００万円 収入 夫：４１０万円 妻(私)：５６０万円夫は平成１７年に離婚しており、前婚時にマンションを買っていましたが、現在そのマンションのローンは全額前の奥様が支払っています。
はじめ夫は他に借り入れはないと言っていたのですが、銀行２社ほど落ちてＫＳＣに個人信用情報を取り寄せたところ、未だ前のマンションの連帯債務者になっている状態で、月々４万円弱支払っていることになっていました。
(実際には払っていません)そこで私の名前でローンを組もうとしましたが、それでもダメでした。
(私の個信には問題ありません)結局ＣＩＣからも個信を取り寄せたところ、平成１５年に前の奥様が夫の名義で５０万円借入をしており、何度か返済が遅れていることがわかりました。
（夫はこの時まで５０万円の借入について全く知らなかったようです。
かなりキレて前妻さんに怒鳴ってました汗；）夫はお金とかローンに対する認識が甘いですね…現在は前の奥様に５０万円はすべて返済してもらい、マンションは債務引受で話が進んでいます。
不動産会社からは、一度籍を抜いて私の旧姓で申し込めば通るだろうと言われましたが、今回のことで夫がかなり凹んでいるので、私としては何とか夫婦二人でローンを組みたいと思っています。
今がんばって頭金を貯めていますが、お金貯めたところで本当に家を買えるのか、先が見えず不安です。
どなたかいい知恵を貸してください。